Neue Videotipps

Viele Mietverträge enthalten Klauseln zur Haustierhaltung – doch nicht alle sind wirksam. Wann Vermieter Tiere dulden müssen und worauf es bei Hunden, Katzen & Co. ankommt, erklärt dieses Video kompakt und verständlich.

Es gibt Lärmbelästigungen, die muss man hinnehmen. Darunter fallen z.B. Geräusche von Hunden und Kindern. Gibt es in Ihrem Haus ständig Partys oder hat ein Nachbar mitten in der Nacht Lust auf laute Musik, können Sie sich auf die Hausordnung berufen. In diesem Video erfahren Sie, welche Rechte Mieter bei Ruhestörungen haben.

Deutschland soll bis 2045 Treibhausneutralität erreichen. Dies soll mit den neuen Regelungen des Gebäudeenergiegesetzes, kurz GEG und besser bekannt als Heizungsgesetz, möglich werden. Der Einbau von gas- oder ölbetriebenen Heizungsanlagen soll nicht mehr erlaubt sein. Erfahren Sie in diesem Video, wann und ob Ihre Heizung durch eine klimafreundliche ausgetauscht werden muss und welche Möglichkeiten Sie als Gebäudeeigentümer haben, die neuen gesetzlichen Ausgaben zu erfüllen.

Nach der Umsetzung der sogenannten Dezember-Soforthilfe sind nun weitere Entlastungen in Kraft getreten. Ab dem 01.03.2023 kommt rückwirkend zum 01.01.2023 die befristete Gas- und Strompreisbremse. Dabei geht die Gaspreisbremse weiter als die Dezember-Soforthilfe. Neben Haushaltskunden sollen auch Unternehmen mit einem Gasverbrauch von mehr als 1,5 Mio. kWh im Jahr profitieren. Doch wie funktioniert die Gas- und Strompreisbremse genau und welche Auswirkungen hat die Gas- und Strompreisbremse auf Miet-und Pachtverhältnisse und auf die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer? Antworten dazu sehen Sie in diesem Video.

Um den klimaschädlichen CO2-Ausstoß in Wohngebäuden zu senken, hat die Bundesregierung ab dem 01.01.2021 zusätzliche Abgaben, die sogenannten Co2-Kosten, bestimmt. Dies ging allein auf Kosten der Mieter. Daher hat die Bundesregierung das sog. Stufenmodell zur Aufteilung der Kosten der CO2-Abgabe zwischen Vermietern und Mietern von Wohnraum entwickelt, welches ab dem 01.01.2023 in Kraft tritt. Sehen Sie in diesem Video, was das jetzt aber für den Vermieter bedeutet.

Heutzutage ist es nicht einfach, geeigneten Wohnraum zu bezahlbaren Preisen zu finden. Es kommt auch nicht selten vor, dass der Vermieter aufgrund geänderter Lebensumstände für sich oder für einen Familienangehörigen eine Wohnung sucht und seinem Mieter deshalb wegen Eigenbedarf kündigt. Aber was ist denn genau eine Eigenbedarfskündigung und wie muss sie aussehen? Sehen Sie in diesem Video, was der Vermieter eines Wohnraums alles wissen muss.

Alle Jahre wieder erhalten Sie als Mieter die befürchtete Betriebskostenabrechnung durch den Vermieter, mit der er Sie nicht selten zu einer Nachzahlung auffordert. Sehen Sie in diesem Video, um welche Kosten es sich bei den sogenannten Betriebskosten handelt und was zu tun ist, wenn Sie Zweifel an der Höhe der Nachzahlungssumme haben.

Einfach mal die Miete mindern: eigentlich eine einfache Sache. Aber auch wenn das Gesetz den Mieterschutz groß schreibt: Bevor Sie als Mieter einen Teil der Miete einbehalten, sollten sie die wichtigste Fragen klären: Liegt überhaupt ein Mangel vor, der zu einer Mietminderung berechtigt? Sehen Sie in diesem Video, wann das der Fall ist.

Stellen Sie sich vor, Ihr Nachbar betreibt ein Café und Sie fühlen sich von der ständigen Lärmquelle gestört. Eine Beschwerde beim Vermieter bleibt vielfach folgenlos und die Kontaktaufnahme mit dem störenden Nachbarn führt ebenfalls nicht zur Lösung des Problems, sondern zu einer weiteren Eskalation. Die Durchführung eines Mediationsverfahrens könnte die Lösung sein! Sehen Sie in diesem Video, wie sich Konflikte mit Mediation lösen lassen.

Die Mieten steigen in den Städten trotz der seit 2015 geltenden Mietpreisbremse weiterhin dramatisch an. Gerade für Alleinverdiener sind die Mieten in Ballungsgebieten kaum noch zu bezahlen. Gleichwohl wurde die gesetzliche Möglichkeit, hiergegen etwas zu unternehmen, kaum genutzt. Das lag daran, dass die Mietpreisbremse bisher ein zahnloser Tiger war. Sehen Sie in diesem Video, was sich nun mit der aktuellen Gesetzesverschärfung zum 01.01.2019 ändert.