In einer Berliner Wohnung wohnten zum Zeitpunkt einer Eigenbedarfskündigung ein Ehepaar, der Ehemann 87 Jahre alt und die Ehefrau 84 Jahre alt. Die Mieter wohnten seit 1997 in der Wohnung. Die neue Eigentümerin machte Eigenbedarf geltend und kündigte den Mietern daraufhin. Das ältere Ehepaar widersprach der …
Immer wieder, so zeigt die Erfahrung, kommt es zu Verwerfungen zwischen Vertragsparteien im Rahmen einer längerfristigen gewerblichen Vermietung und Verpachtung, wenn im Laufe des Mietverhältnisses die Schriftform bei Änderungen und Ergänzungen nicht eingehalten wird. Gewerbliche Miet- und Pachtverhältnisse werden in der Regel längerfristig, d. h. ab …
Ab 1. April 2020 gibt es Änderungen für Miete und Pacht! Vorab:Die Zahlungspflicht entfällt nicht! Der Gesetzgeber hat sich jenen angenommen, die aufgrund der Corona-Lage in finanzielle Schieflage geraten, sei es durch Verlust oder Einschränkung des Arbeitsplatzes, sei es durch Wegfall von Einnahmen und ähnliches und …
Die Überprüfung der Nebenkostenabrechnung ist eine Wissenschaft für sich. Allerdings kann der Mieter in wenigen Schritten häufige Fehler in der Nebenkostenabrechnung selbst erkennen, ohne sich spezifisches Fachwissen aneignen zu müssen. Der Gesetzgeber hat mit der Betriebskostenverordnung (BetrKV) und der Heizkostenverordnung (HeizKV) geregelt, welche Betriebskosten auf den …